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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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房产纠纷一般几审

发布时间:2018-09-21 来源: 北京盈科房产?婚姻律师团队
房产纠纷一般几审_房产纠纷审理得多长时间?
房产纠纷一般几审

  随着现代社会的不断的发展和不断地进步,我们现代社会的经济发展较快,使得家庭生活水平大大提高,现在我国房价越来越高,不管是结婚房还是工作方面的分房,只要是涉及到金钱的都会使案件变得更加复杂,下面给大家详细介绍一下房产纠纷审理得多长时间:

  一、房产纠纷官司需要审理多久

  一审简易程序三个月,普通程序六个月,延长审理期限最多总计不超过20个月。二审三个月,延长不超过六个月。一共是一年半。算上一审送达期,上诉期,最长的原则不会超过20个月肯定能出最终审判,这是最长的时间,短的时间可能在三四个月已经出了最终的结果了。

  二、房地产纠纷的诉讼时效规定

  涉及房地产纠纷的诉讼时效的规定,适用民法和行政的有关时效的规定,一般有以下的几种:

  1、一般时效

  就是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》规定的诉讼时效是两年,从权利人知道或者是应该知道权益被侵害之日起计算,超过两年的,人民法院不予受理。

  2、特别时效

  是指《民法通则》规定的延付或者是拒付租金的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

  3、最长时效

  指的是《民法通则》规定的,“从权利被侵害之日起超过二十年的”,人民法院不予受理。换句话说,就是权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害的,请求人民法院保护也应该在20年前提出,超过二十年的,人民法院不予保护。综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者是应该知道自己的权利被侵害日期起计算,最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

  4通过行政复议的行政房地产纠纷案件

  此种情况诉讼时效为十五日,自从受到复议决定之日起计算,没有经过行政复议的房地产纠纷的案件,时效为三个月,从知道作出具体的复议之日起计算。

  5、对于行政处罚不服的诉讼时效为三十天

  如《土地管理法》规定:对于行政处罚判决不服的,可以在收到处罚决定之日起三十天之内向人民法院提起诉讼,但是由于作出的具体的行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼或者是起诉期限的,导致当事人逾期向人民法院起诉的,可以按照最高人民法院《关于贯彻执行<行政诉讼法>若干问题的意见》(试行)的规定,其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权利或者是起诉期限时的计算,时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

  综上所述,在我国现代社会中,由于房价不断地增长,会导致很多房产纠纷的问题,这就要求我们需要通过法律诉讼来解决,我国现代社会中的法律中是有与之相关的法律知识的,房子对于人们是非常重要的,以上就是对于房产纠纷审理得多长时间的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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