? 2018年房产证上怎么加名字?加名字的费用是多少?_免费领取红包的二维码律师咨询网 免费领取红包的二维码

免费领取红包的二维码律师在线咨询

法律热线:
当前位置免费领取红包的二维码律师咨询网主页 > 房产律师咨询 > 2018年房产证上怎么加名字?加名字的费用是多少?
免费领取红包的二维码律师咨询

免费领取红包的二维码律师咨询

于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

免费领取红包的二维码律师咨询
文章详细

2018年房产证上怎么加名字?加名字的费用是多少?

发布时间:2018-09-22 来源: 北京盈科房产?婚姻律师团队
2018年房产证上怎么加名字?加名字的费用是多少?
2018年房产证上怎么加名字?加名字的费用是多少?

  2018年房产证上怎么加名字?加名字的费用是多少?

  不同类别的房子,又分有贷和无贷的,或加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的程系和费用也是不相同的。

  无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字  1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

  2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

  3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

  有贷款房产证加名字

  1. 先去银行办理抵押手续变更;

  2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;

  3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样房产证上可以写几个人的名字?

  房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。房产证上加名字的情况有哪些?

  一、全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

  1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;

  2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

  3、所需的费用:110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

  4、如果是婚后买的房,不管房产证上写谁的名字,都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感,一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

  二、全款房房产证上加非直系亲属名字

  这样情况会复杂很多,因为这将视被为房屋买卖,就相当于你是卖方,需要交如下费用。

  1、交易服务费:3元/平米

  2、营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)

  3、个人所得税:房屋总价×1%

郑重声明:本网站资源、信息来源于网络,完全免费共享,仅供参考,版权和着作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息。

  

本站发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。本站不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)准确性、真实性、完整性等。





Copyright ? 于增华律师团队 版权所有 法律咨询热线:1316-1919-722
All Right Reserved 京ICP备12020507号 北京免费领取红包的二维码律师咨询 | 站点地图 | 网站地图

【免责声明】:本网站所提供的信息资源如有侵权、违规,请及时联系邮箱:bjzmlvshi@126.com